1979〜1989年築, 専有面積3.75㎡〜23.75㎡の平均販売価格
東京都
72.7万円/㎡
前年比+7.3%
世田谷区
74.7万円/㎡
前年比+12.3%
スカイコート池尻
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,150万円
83.7万円/㎡
692
998
1,303
1,608
AI査定結果
推定相場価格
1,150万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
998万円〜1,303万円
72.6万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月15日
スカイコート池尻
1,210万円（88.0万円/㎡）/ 4階 / 13.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,210万円 | 88.0万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,290万円 | 93.8万円 | 4階 | 13.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,140万円 | 76.0万円 | 3階 | 15㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,200万円 | 80.0万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/12/27 | 1,300万円 | 86.7万円 | 2階 | 15㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/24 | 1,100万円 | 73.3万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 南 |
| 2022/08/21 | 1,100万円 | 73.3万円 | 1階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2021/09/12 | 1,180万円 | 78.7万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/09/04 | 1,180万円 | 78.7万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | - |
| 2021/05/15 | 1,000万円 | 66.1万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1K | 西 |
| 2021/01/18 | 1,150万円 | 76.7万円 | 1階 | 15㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | スカイコート池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 1,210万円 | 88.0万円 | 13.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・ラクテ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,350万円 | 91.3万円 | 14.78㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/22 | グレイス池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 1,080万円 | 67.9万円 | 15.91㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/14 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,270万円 | 75.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | メゾン・ド・リベラル 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 998万円 | 74.5万円 | 13.39㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/09 | メゾン・ド・コライユ 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,080万円 | 71.5万円 | 15.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/25 | メゾン・ド・アンブル 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 984万円 | 71.9万円 | 13.68㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/31 | メゾン・ド・アガート 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 980万円 | 67.1万円 | 14.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | ユースフル三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,250万円 | 85.7万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/19 | TOP三軒茶屋第3 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,200万円 | 85.2万円 | 14.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/01/27 | トップ三軒茶屋第3 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 990万円 | 70.3万円 | 14.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハイシティ三軒茶屋第2 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 1,190万円 | 81.7万円 | 14.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション三軒茶屋第7 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,630万円 | 105.2万円 | 15.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | ドム三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は世田谷区の平均と比較して17.8%割高です。
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
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